Moderne Büroeinheit in zentraler Lage von Neustadt a. d. Donau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
93333 Neustadt  an der Donau - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24R5G5MTM3X6

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Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine gepflegte Bürofläche mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Die Einheit umfasst zwei Büros à 24?m² sowie zwei größere Räume à 48?m², ideal z.?B. als Besprechungs- oder Schulungsräume. Ausgestattet mit Fliesenboden, Teeküche und getrennten WCs bietet die Fläche hohen Nutzungskomfort. Eine schnelle Internetverbindung (bis zu 175?Mbit/s) sowie DV-Verkabelung machen sie besonders geeignet für moderne Arbeitsabläufe.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: [email protected] Die Höhe der Provision richtet sich nach der Mietdauer: Bis zu einer Mietzeit von 5 Jahren fällt eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis an, Bei einer Mietlaufzeit von mehr als 5 und weniger als 10 Jahren wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis fällig, Nach der 10 Jahresfrist beläuft sich die Provision auf eine Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis. Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und von der Mietpartei an Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Provision
ab 2 Nettomonatsmieten zzgl. Provision zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
23.58
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-04-23
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- pflegeleichter Fliesenboden
- vier Stellplätze
- Gäste-WCs getrennt für Männer und Frauen
- kleine Teeküche und Hauswirtschaftsraum
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
- DSL bis zu 175 Mbits
- eingelassene Deckenbeleuchtung
- auf Wunsch den eigenen Bedürfnissen anpassbar
- helle Räume
- separater Eingang
- günstige infrastrukturelle Lage

Lagebeschreibung

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbepark in Neustadt an der Donau (93333). Die Nähe zur A93 und B16 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kelheim (ca. 15 Min.) sowie nach Ingolstadt und Regensburg (je ca. 30 Min.). Die Lage bietet eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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