Ihr DG-Büro in repräsentativer Lage – Gepflegte Bürofläche in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
704 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
704 €
Preis/m²
k.A.
31535 Neustadt am Rübenberge - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6B26CVNI3

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Objektbeschreibung

Dieses Mietobjekt mit ca. 88,00m² bietet eine ansprechende Bürofläche mit besonderer Aussicht. Strapazierfähiger Bodenbelag und die besonderen Gauben unterstreichen den weiten Raumcharakter.

Die Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage) und ist über eine Treppe erreichbar. Neben den 3 Büroräumen verfügt dieses Objekt über einen Sanitär-Bereich und Abstell-/Aktenräume.

Die zentrale Lage verspricht direkte Wege für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Neustadt am Rübenberge. Aufgrund
der sehr zentralen Lage verfügt man hier über eine besonders gute und
weitreichende Infrastruktur zur Landeshauptstadt Hannover sowie nach
Nienburg und Bremen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte,
sowie Apotheken sind direkt erreichbar. Neustadt bietet ein schönes
Angebot an Gastronomie und mit speziellen Geschäften ein besonderes
Sortiment.
Autobahnanschluss in: 18,5 km Ortsdurchfahrt erforderlich: Nein
Bundesstraße 4-spurig in: 0,3 km Flughafen international in: 27,7 km
Fernverkehr Schiene in: 27,5 km Regionalverkehr Schiene in: 21,2 km S-
Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in: 0,6 km ÖPNV-Bus in: 0,2 km
Parkplätze: In fußläufiger Nähe
Verfügbar ab 2026-03-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-03-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
704,00 €
Nebenkosten
430,00 €
Warmmiete
1.134,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
2,38 Monatskaltmieten.
Die Courtage von 2 MKM zzgl MwSt. ist verdient u. fällig bei Unterzeichnung d. Mietvertrages. Grabbe-Lange Immobilien in 31535 Neustadt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (§ 328 BGB).

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ausstattung• Zentrale Lage• Gute Erreichbarkeit• Dachgeschoss• Größe Flächen• DV-Verkabelung / LAN• Anschlüsse für Teeküche vorhanden• Besondere Lichtdurchflutung• Sanitärbereich• Akten-/Abstellräume• Parkplätze am Haus separat anmietbar• Anmietung von Teilflächen nachAbsprache möglich

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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