Vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Neustadt a. d. Weinstraße

• Außenstellplatz
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und das Zentrum der größten pfälzischen Weinbauregion. Neben Weinbau und Tourismus prägen zahlreiche Behörden und Gerichte den Standort, darunter die Struktur- und Genehmigungsdirektion Süd und das Finanzgericht Rheinland-Pfalz. Hinzu kommen Unternehmen aus Gesundheitswesen, Handel und Handwerk. Daraus ergibt sich eine stabile Nachfrage nach Büro- und Praxisflächen.

Das Objekt liegt in der Innenstadt, an der Ecke Friedrichstraße / Konrad-Adenauer-Straße und unmittelbar an der Fußgängerzone. Die Hauptstraße als zentrale Einkaufsstraße ist rund 100 m entfernt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten; von dort bestehen Verbindungen mit der S-Bahn Rhein-Neckar und im Regionalverkehr nach Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern. Die A 65 liegt rund 5 km entfernt. Mannheim ist rund 30 km, Karlsruhe rund 45 km entfernt (Luftlinie).

Die Umgebung ist gemischt: Büro- und Geschäftshäuser, Wohnhäuser mit Läden im Erdgeschoss und Einrichtungen der öffentlichen Verwaltung. Direkt am Gebäude liegen öffentliche Parkplätze. Die 31 objekteigenen Stellplätze im Hof sind ein spürbarer Vorteil für Praxis- und Büronutzer in der Innenstadt.