Spiel, Spaß & Drinks – Die moderne Spielhalle mit Bistro in Neustadt b. Coburg

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1983 errichtete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Neustadt bei Coburg. Die Liegenschaft wurde im Januar 2011 im Rahmen einer Nutzungsänderung umfassend renoviert und an die heutige Nutzung als Spielhalle mit integrierter Bar angepasst.

Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und wird erfolgreich als Spielhalle mit Barbetrieb geführt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional auf die Anforderungen des laufenden Spiel- und Gastronomiebetriebes ausgerichtet.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.284 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Bebaute Fläche: ca. 345 m²

Befestigte und gepflasterte Außenflächen: ca. 939 m²

Im Inneren bietet die Immobilie eine durchdachte Raumstruktur mit großzügigem Spielhallenbereich sowie einer integrierten Bar mit Thekenbereich, der den Gästen zusätzlichen Komfort und Aufenthaltsqualität bietet. Ergänzend stehen Sanitäranlagen (Toiletten) sowie Büro- und Nebenräume zur Verfügung, die einen reibungslosen Betriebsablauf gewährleisten.

Die Kombination aus solider Bauweise, moderner Nutzungskonzeption und der etablierten gewerblichen Vermietung macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabiler Ertragsperspektive.

Die Immobilie vereint funktionale Gewerbenutzung mit einem etablierten Betreiberkonzept und befindet sich in einer gut erreichbaren Lage innerhalb von Neustadt bei Coburg.

k.A.