Neubau-Industriehalle mit 8,5 m Höhe, 6 Rampen & optimaler LKW-Andienung *PROVISIONSFREI*

Zur Vermietung steht eine neuwertige Logistik- und Produktionshalle (Baujahr 2021) in moderner, energieeffizienter Bauweise. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 11.000 m² Fläche und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Produktion, Großhandel oder E-Commerce. Die gesamte Hallenfläche beträgt ca. 6.033 m² und ist flexibel ab ca. 1.500 m² teilbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für mittelständische Betriebe als auch für größere Unternehmen mit expansivem Flächenbedarf. Mit einer Halleninnenhöhe von ca. 8,5 m bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für Hochregallager, Produktionsanlagen oder effiziente Logistikprozesse. Die Andienung erfolgt komfortabel über mehrere ebenerdige Tore sowie Verladerampen, wodurch ein reibungsloser Warenumschlag gewährleistet ist. Das Gebäude entspricht einem hohen energetischen Standard (KfW 55) und überzeugt durch eine nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt den energieeffizienten Betrieb und reduziert die laufenden Energiekosten erheblich. Die moderne Bauweise, flexible Flächenaufteilung und sehr gute Andienung machen dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Nachhaltigkeit und repräsentative Gewerbeflächen legen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Stichworte
Lagerfläche: 6.000,00 m², Nutzfläche: 6.033,00 m², Gesamtfläche: 6.033,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 2.25, Distanz zum Gymnasium: 2.13, Distanz zur Autobahn: 7.76, Distanz vom Zentrum: 2.15