Produktionsstätte mit Lagerhallen in Neustadt bei Coburg - Für Investoren oder Eigennutzer!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.299.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.299.000 €
Preis/m²
k.A.
96465 Neustadt bei Coburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTHI68DNNQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Produktionsstätte mit angeschlossenen Lagerflächen in Neustadt bei Coburg. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.460 m² und bietet eine gesamte Nutzfläche von rund 3.904 m². Die Immobilie wird aktuell von einem Unternehmen aus der Textilbranche genutzt. Die vorhandene Infrastruktur ist entsprechend auf Produktionsabläufe ausgelegt und umfasst funktionale Hallenflächen, ein Bürotrakt, Lagerbereiche sowie ergänzende Nebenräume. Flächenaufteilung: Grundstücksfläche: ca. 4.460 m² Nutzfläche gesamt: ca. 3.904 m² Produktions- und Lagerflächen flexibel nutzbar Die Hallen verfügen über eine solide Bauweise und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen - von Produktion über Logistik bis hin zu Lagerhaltung. Nutzungsperspektive Die derzeitige Nutzung wird planmäßig zum Ende des Jahres 2026 eingestellt. Somit steht die gesamte Fläche ab Januar 2027 zur freien Verfügung. Dies eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten zur Neuausrichtung oder Weiterentwicklung des Standorts. Mögliche Rendite über 10% möglich. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Lagerfläche: 3.904,00 m², vermietbare Fläche: 3.904,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Bürogebäude
- Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- Funktionale Hallenstruktur für Produktion und Lagerung
- Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr
- Flexibel gestaltbare Nutzflächen
- Geeignet für unterschiedliche Branchen
- PV-Anlage
- Baujahr Heizung 2014
- Lastenaufzug

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Neustadt bei Coburg. Der Standort überzeugt durch eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren. Dadurch ist eine reibungslose Logistik und Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neustadt b. Coburg