Neustadt (Sa): Zentrales, kernsaniertes & top ausgestattetes Café mit 3 WCs, Profiküche & Terrasse!

Das exklusive Goethe Café in Neustadt (Sachsen) ist auf dem Markt: Kernsaniert, hochwertig ausgestattet & stilvoll möbliert! Startbereit wartet dieses exklusive Kaufobjekt auf Sie & Ihre gastfreundlichen Visionen. Neben vielzähligen Kauffaktoren, wie dem einladenden Ambiente & der überaus gemütlichen Einrichtung, sticht vor allem die traumhaft zentrale Lage empor: Direkt an dem idyllischen Arthur-Richter-Park gelegen, lockt Ihnen dieses Café auf charmante Weise Besucher an. Das 1995 erbaute Wohn- & Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.229 m² großen Grundstück & beheimatet unter anderem auch die Stadtbibliothek Neustadt. Kurze Fußwege bieten Ihnen den Zugang zu der Neustadthalle, dem Bahnhof & dem traditionellen Marktplatz. Das Café umfasst 84 m² Gewerbefläche & 10 m² Lagerfläche im Keller. Als praktische Krönung des Objekts gibt es vier Stellplätze für Sie & einige Gäste. Dieses gemütliche Lokal ist eine Institution in Neustadt (Sachsen) & stellt die ideale Basis für all Ihre Träume dar. Es kann als behagliche Gaststätte, lebendiges Frühstückslokal, einladende Cafélounge & trendbewusste Kuchenbar fungieren - all das, was die Bewohner & Touristen suchen! Kurzüberblick des Cafés / der Gaststätte: -Zentrales Café am Arthur-Richter-Park in Neustadt (Sachsen) zum Verkauf! -Beliebtes Lokal bei Neustädtern & Touristen -Moderne, einladende & behagliche Atmosphäre -Ideal für Frühstück, Mittagessen, Kaffeetrinken, Abendessen oder Feste -Erstklassige Kernsanierung & Modernisierungen seit 2023 -Profitieren Sie von hochwertiger, vollständiger & funktionsfähiger Ausstattung/Möblierung! -Genießen Sie die Vorzüge Ihrer Profi-Gastroküche! -Gastraum: Innenbereich (Theke & ca. 30 Sitzplätze) + Außenbereich (Terrasse) -Lager im Keller -Zwei separate Gäste-WCs (Damen & Herren) + Mitarbeiter-WC -Vier Stellplätze sind inklusive! Eine Perle für Gastronomen in Neustadt (Sachsen): Das Goethe Café - Jetzt kaufen! Eröffnen Sie in den Räumen des Goethe Cafés Ihren eigenen Gastronomiebetrieb! Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Terrasse & somit den Außenbereich Ihres Lokals. Umgeben von gepflegtem Grün & mit dem phänomenalen Ausblick auf die malerische Springbrunnenanlage des Parks entsteht hier eine magische Atmosphäre, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Durch die Windfangtür mit Glasausschnitten, Oberlichtern & Seitenteilen treten Sie in den schönen, überaus hellen Gastraum, welcher ca. 30 Gästen Platz gewährt. Bis zu den niedrigen Heizkörpern herunterreichende & wiederum mit Oberlichtern ausgestattete Fenster kreieren hier eine wundervolle Lichtstimmung, die die gemütliche Lounge mit freundlichen Sonnenstrahlen & einer harmonischen Aussicht beschenkt. Die neue Inneneinrichtung fasziniert durch eine edle Ausstattung, ein modernes Design, überaus gemütliche Sitzbereiche & die stimmige Farbgestaltung aus Weiß, Grün & Türkis, die den Raum sowohl ruhig als auch lebhaft wirken lassen. Das einladende Ambiente wird von hellen Marmorfliesen aus Italien unterstrichen, die neben ästhetischen Vorteilen auch praktische Pflegeleichtigkeit mit sich bringen. Im hinteren Bereich schenkt eine traditionelle Tafel Einblick in die tagesaktuellen Spezialitäten. Daneben befindet sich die erneuerte Holz-Bartheke samt klassischen Säulenelementen, die über eine Zapfanlage, Barutensilien & einen Kuchenkühlschrank zum Präsentieren leckerer Kreationen verfügt. Hinter dem Raumtrenner am Raumende geht es zu den schicken Gästetoiletten, ausgestattet mit einem Fenster & schwarzen Marmorfliesen aus Italien. Die Profiküche erreichen Sie über die Tür hinter der Theke. An diese ist ein Durchgangsräumchen zum Mitarbeiter-WC angeschlossen. Auch gelangen Sie aus diesem über die Außentür zur Kellertreppe. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Sanierungen: Kernsanierung 2023 -Elektroinstallation komplett erneuert (u. a. alle Leitungen & Anschlussdosen neu) -Alle Wände frisch gemalert -Decke demontiert, alte Holzdecke wurde neu mit Trockenbau hergestellt, inklusive aller Lampen & Spots -Gäste-WCs für Damen & Herren: Vollständig saniert (Wasserleitung, Unterputz, Spülkästen usw.) -Personal-WC: Keramik getauscht, WC & Waschbecken erneuert usw. -Hochwertige Fliesen aus Italien in den Gäste-WCs & im Ladenlokal -Alle Türen im Gastraum erneuert -Theke neu gebaut -Kellerwände in Stand gesetzt (entspricht hygienischen Vorschriften) -Fliegentür im Personalbereich eingebaut Anfang 2024 -Alle Möbel neu (extra zu erwerben!) -Außenwerbung neu (Reklameschilder) -Terrasse: Neue Möbel & neuer, einbetonierter Schirmhalter

Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m²