+++Barrierefreies Miet-Gewerbe mit Schaufenstern & hervorragender Lage in Neustadt (Sa)!+++

Herzlich willkommen in dieser traumhaften Gewerbeeinheit, die sich perfekt an Ihre beruflichen Pläne anpassen wird. Gelegen im malerischen Neustadt in Sachsen, genauer an der Dresdner Straße, verschafft Ihnen dieser gewerbefreundliche Standpunkt einen idealen Arbeitsplatz. Die Lage garantiert Ihnen eine hohe Sichtbarkeit, eine ruhige Atmosphäre & eine bequeme Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto, mit dem Bus oder gar zu Fuß. Im barrierefreien Erdgeschoss eines charmanten Wohn- & Geschäftshauses gelegen, ermöglicht die weitläufige Fensterfront spannende Einblicke, wodurch interessierte Laufkundschaft angezogen wird. Charakteristisch für das derzeitige Immobilienbüro ist die einladende Atmosphäre, die durch eine Kombination aus Helligkeit, schicker Ausstattung & einem offenen Grundriss entsteht. Der großzügige Raum wird von einer kleinen Küche & einem WC abgerundet, weshalb Sie sich auf eine Nutzfläche von 47,93 m2 freuen können! Diese eignet sich u. a., um ein Büro, eine Manufaktur, ein Kosmetikstudio oder einen beliebten Ort für sportliche oder künstlerische Kurse & Workshops zu realisieren. Ein großes Mietargument: Sie genießen die Vorzüge eines vielseitig nutzbaren & geschmackvoll gestalteten Objekts - ganz ohne Investitionskosten oder langfristige Verpflichtungen. Kurzüberblick: -wandlungsfähige Gewerbeeinheit mit 47,93 m2 Nutzfläche - ab 01. 08. 2025 zur Miete! -barrierefreie Lage im Erdgeschoss eines schönen Wohn- & Geschäftshauses -Raumangebot: Ein großzügiges Zimmer (unterteilbar in verschiedene Bereiche), eine Küche & ein WC -Zwei Außenstellplätze direkt vor der Ladentür! -Ideale Lage in Neustadt in Sachsen: In einer Gehminute am Rewe & in zehn Gehminuten am Arthur-Richter-Park mit idyllischen Ruheplätzen, Café & Restaurant Neustadt in Sachsen: Stilvolle Büro-/Ladeneinheit für Ihre individuelle Traumerfüllung! Ideal für flexible Unternehmer & Selbstständige, die idyllisch & dennoch repräsentativ arbeiten möchten, zeigt sich diese Immobilie auf der Dresdner Straße. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus befindet sich direkt gegenüber einem Rewe. Hier wird Ihr neuer Arbeitsplatz im Erdgeschoss präsentiert, wodurch Ihren Kunden ein barrierefreier Zugang ermöglicht wird. Ob Büro, Studio oder Manufaktur - dieses elegante Objekt steht ab August zur Miete & überzeugt mit einem attraktiven Gesamtbild, bestehend aus moderner Ästhetik & freundlicher Helligkeit. Der stilvolle Innenraum überzeugt mit einer Größe von 47,93 m2, wodurch das Zimmer einerseits als luftiges Ganzes fungiert & andererseits in unterschiedliche Bereiche unterteilt werden kann. Die hellen Wände sowie Decken, die grauen Fliesen & die hochwertigen Deckenlampen sorgen zusammen mit den Schaufenstern für eine lichtdurchflutete Wohlfühlstimmung & garantieren Ihnen produktives Arbeiten. Die hintere Tür führt Sie in die funktionelle Küche, die mit einem kleinen Fenster & einer praktischen EBK ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie schließlich das Badezimmer, welches über ein Waschbecken & eine Toilette verfügt. Das Objekt entspricht Ihren Vorstellungen & Sie wollen sich nun gerne mit eigenen Augen überzeugen? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
-Kaltmiete: 350,00 Euro -Betriebskosten: 160,00 Euro -Stellplatz: 40,00 € (p.M.) -Warmmiete: 550,00 €

Stichworte
Gesamtfläche: 47,93 m²
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z