++Selbstständigkeit mit Stil: Traumhaftes Gewerbe mit Altbaucharme im Zentrum von Neustadt (Sa)++

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
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Preis/m²
k.A.

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01844 Neustadt in Sachsen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N28ID49UPP

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Objektbeschreibung

Stichworte
Lagerfläche: 232,98 m², Gesamtfläche: 243,36 m²

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1768

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

730,08 €

Nebenkosten

486,72 €

Warmmiete

1.216,80 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.460,16

Provision

k.A.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Gepflegt

Beschreibung:

Dieses besondere Gewerbeobjekt im ehemaligen Heimatmuseum von Neustadt in Sachsen bietet vielseitige Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Geschäftsideen. Der flexible Grundriss, die großzügigen Räume & der gepflegte Altbaucharme schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Kreative & Dienstleister.

Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Standort für ihre berufliche Zukunft? Dann ist dieses Mietangebot, nur 150 Meter vom Marktplatz entfernt, wie für Sie gemacht!

Ob als Lager, als Bürostandort für Ihr Unternehmen, als Praxisgemeinschaft für Physiotherapie, Ergotherapie & Logopädie, als Atelier mit angeschlossener Manufaktur & Verkaufsbereich oder auch als Kosmetik- & Wellnessstudio - die weitläufigen Flächen lassen sich individuell gestalten & passen sich Ihren Plänen an!

Ihr Raumangebot im Überblick:

-1. Obergeschoss: Flur, Heizraum, Empfangsbereich, weitläufiger Lagerraum (1 & 2) & innenliegender Lagerraum (3)

Seien Sie schnell & lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kurzüberblick:

-Gewerbe (1.Obergeschoss) mit weitläufigem Raumkonzept
-Zentrale Lage in Neustadt in Sachsen
-Nur 150 Meter vom belebten Marktplatz entfernt
-Ehemaliges Heimatmuseum der Stadt
-Aktueller Status: Ab sofort verfügbar
-Charmante Altbau-Innenausstattung: Fliesen, weiße Wände, Holzfenster- & Balken, Wandnischen etc.

Arbeiten & Wohlfühlen in einem Paket: Ihr Traum-Gewerbe in Neustadt in Sachsen!

Hohe Decken, robuste Holzbalken, liebliche Fenster sorgen in dieser Immobilie für einen einladenden Altbaucharme - der perfekte Ort für Arbeiter & Kunden!

Im 1. Obergeschoss dieses besonderen Gewerbeobjekts empfängt Sie der Flur mit direktem Zugang zum Heiz- & Elektroraum sowie zum Empfangstresen. Dieser stellt die Abgrenzung zu der geräumigen Teeküche/Empfangsbereich dar & kann individuell genutzt sowie umgestaltet werden.

Hinter der letzten Tür eröffnet sich Ihnen das wahre Paradies im 1. Obergeschoss: Ein großzügiger, flexibel gestaltbarer (Lager/Büro-)Raum, der mit beeindruckender Weitläufigkeit punktet. Entlang zweier Wandseiten sorgen die Fensterreihen für angenehmes Tageslicht & eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie außerdem in den innenliegenden Lagerraum - der ideale Platz für all die Dinge, die ohne viel Tageslicht auskommen.

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint Großzügigkeit, historischen Charakter & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:

-Gewerbe in massivem Haus
-Ehemaliges Heimatmuseum
-Etage: 1. Obergeschoss
-Raumangebot:
o1. Obergeschoss: Flur, Heizraum, Empfangsbereich, weitläufiger Lagerraum (1 & 2) & innenliegender Lagerraum (3)
-Fußböden: Fliesen
-Anschlüsse: Internet- & Stromnetz
-Wasser & Heizung über Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Lage

Die zentrale Lage im friedvollen Herzen von Neustadt in Sachsen bietet etliche Geschäfte, Supermärkte & Restaurants im Zehn-Gehminuten-Umkreis.

Ein hervorragendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten & schulischen Einrichtungen ist ebenso in kurzer Umgebung geboten. So punktet vor allem die kurze Distanz zu der beliebten Mariba-Freizeitwelt, welche Sie innerhalb von nur sechs Minuten zu Fuß erreichen.

Der traditionelle Marktplatz, der malerische Arthur-Richter-Park, angrenzende Felder & Wälder sowie die Nähe zur sächsischen Schweiz bieten Naturliebhabern & Harmoniebedürftigen die optimale Lebensgrundlage!

Die Stadt Neustadt in Sachsen

Die lebendige & lebenswerte Kleinstadt Neustadt in Sachsen bringt eine absolute Traumlage mit sich & erfreut sich an einer großen Beliebtheit bei ihren rund 12.000 Einwohnern als auch unter Touristen & Unternehmern!

Die Ortschaft gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge & zieht immer mehr Familien an, die sich eine gute Lebensqualität & Abstand zum turbulenten Großstadtchaos wünschen. Darüber hinaus verbindet der Ort Natur & Kultur mit der Nähe zu Pirna (30 km), Dresden (38 km), Decín (44 km) & Görlitz (90 km).

Inmitten reizvoller Landschaft begeistert Neustadt mit einem großen Erlebnis- & Freizeitangebot sowie seinem unverwechselbaren Kleinstadtflair.

Das örtliche Medizinangebot wird von der Hohwaldklinik vervollständigt. Neustadts Bildungslandschaft besteht aus mehreren Kitas, Grundschulen, der Förderschule, der Oberschule & einer Berufsschule.

Verkehrsanbindung in Neustadt in Sachsen im Überblick:

Verkehrsnetz:
-Autobahn A4 ca. 30 Minuten & A17 ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt
-Flughafen Dresden in 45 Minuten & Hauptbahnhof Dresden in ca. 50 Minuten Fahrtzeit erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel:

oViele Buslinien, die unter anderem durch Neustadt oder nach Bautzen, Pirna, Stolpen, Hohnstein & zur Hohwaldklinik fahren

Freizeitmöglichkeiten in & um Neustadt in Sachsen

-Bummel durch Neustadts historischen Stadtkern samt alten Bürgerhäusern & Geschäften
-Kulturveranstaltungen in der Neustadthalle
-Im Arthur-Richter-Park um den See spazieren & entspannen
-Vielfältige Gastronomie: Ristorante Il Teatro, Café der Landbäckerei Schmidt, Gaststätte zur Börse, Kochi's Imbiss, Cheema Dönerhaus, Tagesrestaurant EssBahnhof, Berggasthof Götzinger Höhe
-Stadtbibliothek Neustadt mit Wohlfühlatmosphäre
-Wellness in der "Mariba Freizeitwelt Neustadt" samt Saunalandschaft & Fitnesscenter
-Training in der FitnessFabrik Neustadt
-Badetage am Freibadsee Neustadt
-Wandertouren auf gut markierten Wanderstrecken im Hohwald
-Radtouren auf dem Radweg "Rund um Neustadt" (20- bis 35-Kilometer-Strecken)
-Nostalgieausstellungen der Hofmühle Langburkersdorf
-Filmgenuss im Kino "Grenzland Lichtspiele"
-Skivergnügen im Skigebiet Rugiswalde
-Exkursionen ins Elbsandsteingebirge, das Lausitzer Bergland sowie nach Dresden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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