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VB3481b Moderne Büroeinheit über zwei Etagen in ruhiger Lage / Neutraubling

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.452 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.452 €
Preis/m²
k.A.
93073 Neutraubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24D5MR4SBG8P

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Die moderne und repräsentative Bürofläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Bürohaus. Es wird mit einer Stromheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Bürofläche 2 ist überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist gefliest und teilweise mit Deckenspots. In einem Büro befindet sich ein imposanter Holzofen als Blickfang. Das WC ist modern und hell gefliest. Vom großen Besprechungsraum ist über eine Holztreppe das Obergeschoss mit Laminatböden erreichbar. Vom Flur aus sind alle Büros begehbar. Außenstellplätze sind vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.452,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
4.356,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.452,00 EUR
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
84.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.452,-
Nebenkosten: EUR 170,-
Fläche: ca. 161 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 4.356,-
Geschoss(e): Erdgeschoss und Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 66 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 84,7 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Lagebeschreibung

Neutraubling

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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