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BÜRO-/GEWERBEFLÄCHE IM NEUTRAUBLINGER GEWERBEGEBIET



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
8 €
93073 Neutraubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NL7I5UI2CF

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Objektbeschreibung

Die Mieteinheit beläuft sich auf ca. 141,10 m² und besteht aus zwei großen Räumen und kann direkt vom Hof aus betreten werden. Die beiden Räume sind im Grundriss blau umrandet. Der Flur und zwei WC´s stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind anteilig in der Fläche von 141,10 m² enthalten. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Es können bis zu sechs Stellplätze (Längsparker) vor dem Haus angemietet werden. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden, in der es einen Stromanschluss (22 kW) für ein Elektroauto gibt. Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1938
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
293,00 €
Kaution
2.500,00
Stellplatzpreis
10,00 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
23.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
76.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
? Böden: Kunststoffboden, Laminat
? Fenster: Holzfenster
? Deckenbeleuchtung
? Anschlüsse: DSL Anschluss
? Gas - Zentralheizung
? 6 Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Dieses Gebäude befindet sich direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Neutraubling. Das Umfeld ist in erster Linie durch eine gewerbliche Nachbarschaft geprägt. In der Nähe befindet sich das Kauf Park Neutraubling und die Firma Krones AG. Eine Haltestelle der RVV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum und der Bahnhof von Regensburg in etwa 15 Minuten. Der Standort kann sowohl als Mikro- als auch Makrostandort überzeugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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