VL2861VHd Variable, moderne Büroflächen in einem projektierten Neubau / Neutraubling

Kurzbeschreibung

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Objekt

Die Flächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage in Neutraubling. Über die nahe Autobahn A 3, Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Südumgehung ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neubau wird mit einer Gasheizung beheizt. Die oberen Geschosse werden über Treppenhäuser mit Aufzügen erschlossen. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Es sind hochwertige Sanitäranlagen, abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung und strapazierfähige Böden geplant. Es besteht die Möglichkeit die Einheiten zu klimatisieren. Die Flächen im Erdgeschoss werden sowohl vom Treppenhaus als auch über vollverglaste Eingangstüren betreten. Die umlaufenden und großflächigen Schaufensterfronten bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsflächen. Bei Büro- oder Praxisnutzung werden anstelle der Schaufenster bodentiefe Fensterelemente verbaut.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.314,00 m², Nutzfläche: 1.314,00 m², Ladenfläche: 1.314,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung