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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
405 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
405 €
Preis/m²
5 €
93073 Neutraubling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGM26FVLX5

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Objektbeschreibung

Die charmante Mietfläche befindet sich in ruhiger Lage in einem Garagenhof.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns bitte eine Online-Anfrage und geben ein paar Informationen über sich an. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
405,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
76,20 €
Warmmiete
481,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.443,60
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
8.7
Wärmebedarf
545.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Erdgeschoss
2 großzügige Büroräume mit Lino-Boden
helle Wand- und Deckenflächen
Tageslicht-Sanitärbereich mit Stand-WC und Waschbecken
Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
Außenbeschattung - Rollos an allen Fenstern

Untergeschoss
Kellerraum
separater Kellerraum mit Öltanks

Zur Beheizung des Mietobjektes wird Heizöl benötigt.
Der Mieter ist für die regelmäßige Bestellung selbst verantwortlich.

Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.

Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2,5 % p. a. abgeschlossen.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Lagebeschreibung

Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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