>> Startklar für kreative Gastro-Konzepte

Der Anfang ist gemacht - Setzen Sie Ihr individuelles Gastrokonzept schnell und mit vertretbaren Mitteln in die Tat um. Neuwied freut sich auf Sie! Denn dieses Ladenlokal liegt nicht nur publikumswirksam direkt am Beginn der Neuwieder Fußgängerzone. Es überzeugt Ihre Kunden auch durch sein modernes und neuwertiges äußeres und inneres Erscheinungsbild und Sie durch eine gute Ausstattung, die fast keine Wünsche offen lässt. Egal, was Sie für kulinarische Vorstellungen, Ideen oder Träume haben ... an diesem Standort ist fast ALLES möglich! Durch einen großzügigen und offen gestalteten Eingangsbereich treten Sie in Ihr neues Ladenlokal ein. Ein großes Schaufenster bietet Ihnen ausreichend Platz Ihr Produktangebot ansprechend zu präsentieren. Das Erdgeschoss umfasst ca. 253 m² Gesamtfläche, die sich aktuell in einen kleinen Gastraum/Thekenberech, Sanitäranlagen, Küche und Lagerbereich aufteilen. Im hinteren Bereich haben Sie ein eigenes internes Treppenhaus mit dem Zugang zu weiteren knapp 79 m² Nebenflächen im 1.OG. Diese lassen sich optimal als Bürotrakt, Sozialflächen oder auch Lager nutzen. Von diesem Treppenhaus gibt es auch eine rückseitige Andienung über den Parkplatz vom Heimathaus, was eine stressfreie Warenanlieferung garantiert. Kunden haben durch diesen zweiten Zugang zusätzlich die Möglichkeit den Laden mit dem Auto direkt anzufahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt...? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1975 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 47,0 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 52,0 kWh/(m²*a) Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (sh. Anlage). Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietflächen sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 332,00 m²