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Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Neuwied



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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259K1YLSCFZC

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein Bürogebäude bestehend aus einem Windfang/Flur, drei Büros und WCs. Die Fläche wird noch renoviert und kann in Absprache mit dem Vermieter den Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Zwei KFZ-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude und können vom zukünftigen Mieter genutzt werden. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich in etwa 200 Meter Entfernung. Auf dem gleichen Gelände vermarkten wir aktuell Hallenflächen mit neuwertigen Hochregallagern und einer Gesamtfläche von etwa 4.300 m². Eine Anmietung von Teilflächen ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Räumlichkeiten werden vor Einzug frisch renoviert
- 2 Parkplätze direkt am Gebäude
- WC + Dusche

Lagebeschreibung

Die Stadt Neuwied zählt mit rund 66.000 Einwohnern zu den wirtschaftsstärksten Zentren zwischen Bonn und Koblenz und ist die größte kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz.

Dank ihrer strategisch günstigen Lage am Rhein und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen hat sich Neuwied zu einem gefragten Standort entwickelt
Das angebotene Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Distelfeld, einem der wichtigsten Industrieareale der Region. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende
verkehrstechnische Erschließung: Die Bundesstraßen B9, B42 und B256 sowie die Autobahnen A3 und A48 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – sowohl regional als auch überregional.

Zusätzlichen Komfort für Logistikunternehmen bietet die unmittelbar angrenzende private
Tankstelle, die zur Mitnutzung bereitsteht.

Die gute Infrastruktur vor Ort sowie die Nähe zu Fachkräften und Dienstleistern machen Distelfeld zu einem idealen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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