NEUWIED-HEIMBACH-WEIS: Kleine Gewerbeeinheit an der Hauptstraße

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
350 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
350 €
Preis/m²
k.A.
56566 Neuwied - Heimbach-Weis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQET9Z5FT4

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Objektbeschreibung

Vermietet wird hier ein kleine Gewerbeeinheit für ein Büro. Der fast quadratische Raum hat ca. 34 m². Zu diesem Raum gibt es einen direkten Zugang von der Straße und eine Schaufensterfront. Eine kleine Küche ist in diesen Raum integriert. Ein Abstellraum sowie sanitäre Anlagen sind im Keller vorhanden. Vorstellbar wäre hier die Einrichtung als z. B. Büro, da Telefon, DSL und Kabelfernsehen vorhanden sind, oder ein Raum für eine Kreativwerkstatt. 1 Hauptraum mit integrierter Küche Sanitäre Einrichtung Kelle

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 125kWh, Gas, Baujahr 1994 Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
36
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
125
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung beheizt.
Der Fußbodenbereich ist mit Fliesen ausgestattet.
Eine kleine Küche ist vorhanden.
Die Sanitär-Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
DSL, Kabelfernsehen, sowie Telefonanschluss.
Ein Kellerraum gehört zum Objekt.

Lagebeschreibung

Sehen und gesehen werden! Das Objekt befindet sich idealerweise direkt an der durch den Ort führenden Hauptstraße in Neuwied Heimbach Weis.

Heimbach Weis ist ein Stadtteil von Neuwied mit Infrastruktur. Im Ort sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vorhanden.

Verkehrsgünstig gelegen erreicht man die nächste Autobahn Richtung Frankfurt oder Trier innerhalb weniger Minuten über die B 42. Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 110 km, zum IC-Bahnhof nach Montabaur sind es ca. 30 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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