Gewerbeobjekt mit Charakter auf zwei Etagen mit Galerie, Kamin und Terrasse - provisionsfrei mieten!

Angeboten wird ein freistehendes Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Etagen. Der Eingangsbereich ist überdacht und das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Zudem besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse von ca. 40 m². Eine großzügige Glasfront mit bodentiefen Fenstern sorgt für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Eine Holzdecke und sichtbare Holzbalken verleihen dem Objekt eine warme, rustikale Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen Empfangsbereich, einen großen Hauptraum von ca. 90 m² mit Kamin, eine vollausgestattete Küche mit Einbauküche und Industrie-Spülmaschine, einen Lagerraum sowie getrennte WC-Anlagen. Über eine Treppe gelangt man in den offenen Galeriebereich im Obergeschoss, der zwei weitere Räume erschließt, welche sich flexibel als Büro, Besprechungsraum, Lager oder Personalbereich nutzen lassen. Das Objekt eignet sich hervorragend für kreative Unternehmen, Ateliers und Ausstellungsflächen sowie für kulturelle Veranstaltungen, Seminare, Schulungen und private oder geschäftliche Feiern. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen mit ca. 104 m² Lagerfläche und zwei Carports, welche welchen Platz für vier PKWs bieten. Diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Optional stehen weitere Flächen zur Anmietung bereit: - Eine Büroetage mit ca. 371 m² Fläche - Eine Gewerbehalle mit ca. 720 m² Fläche - Bis zu 30 Parkplätze Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen