Ladenlokal im Herzen von Niederkassel-Mondorf

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer 1A-Lage von Mondorf. Es verfügt über eine große, ca. 5 Meter lange Schaufensterfront. Im rückwärtigen Bereich zum Innenhof hin bietet die Ladenlokaleinheit ein WC und einen Büroraum, der ggfs. auch als Sozialraum genutzt werden kann. Beide Räume verfügen über Tageslichtfenster Die Böden sind gefliest. Zum Laden gehören ein PKW-Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum dazu. Auf die ausgewiesene Kaltmiete zzgl. Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteuer berechnet, so dass die Bruttomiete 1.505,35 € beträgt. Angestrebt wird eine Mietvertragsdauer von 5 Jahren. Abweichungen davon können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Provisionshinweis
2,38 Kaltmiete inkl. ges. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
?Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.62, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z