Rundum-Sorglos-Paket: modernes Büro in dynamischem Gewerbepark zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
230 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
230 €
Preis/m²
k.A.
41372 Niederkrüchten - Elmpt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ56ZVUZ6L

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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände? Ihnen fehlt zu Hause die Ruhe zum Arbeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung steht dieses moderne Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark "An der Beek" in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte. Damit Sie sich komplett auf Ihre Arbeit konzentrieren können, bieten wir Ihnen ein All-Inclusive Paket an: Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern. Hier werden Ihre Bürowünsche erfüllt. Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik "Ausstattung". Sie haben mehr Platzbedarf? Optional stehen zwei weitere Büroräume in diesem Gebäude zur Verfügung. Als optionale Erweiterung zu diesem Angebot ist im selben Gewerbepark aktuell auch eine Lagerfläche verfügbar. Für weitere Details sprechen Sie uns bei Bedarf gerne hierauf an. Die gelungene Kombination von moderner Ausstattung in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!

Sonstiges
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: [email protected] www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Die von uns erstellten Fotos, Pläne, Texte usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben bzw. verwendet werden. Das Nutzungsrecht endet nicht mit dem Maklervertrag.

Stichworte
Gesamtfläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
230,00 €
Warmmiete
230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM KM
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 230,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
2 MM KM (zzgl. gesetzl. MwSt.)

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
21.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Der Büroraum mit einer Größe von ca. 12 m² und der zugehörige
Sanitärraum (1,63 m²) befindet sich im Erdgeschoss der repräsentativen Immobilie.

In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:
- Büroraum (ca. 12 m²)
- ein Sanitärraum


- Möblierung
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- ein Tresor für Ihre Wertsachen
- die Reinigung des Büros, des WCs und des gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereichs
- ein Parkplatz
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung, Wartungen etc.
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Hausmeisterservice, Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst, etc.)
- auf Wunsch kann die Teeküche der benachbarten Bürogemeinschaft mitgenutzt werden
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. Telefon, Internet, individueller Drucker)
Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Monatlicher Mietpreis: 230,-- € zzgl. gesetzlicher MwSt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark "An der Beek" sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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