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Bürofläche im Gewerbegebiet von Niedernberg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
63843 Niedernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZKM9Z98IC3

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Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Niedernberg wird dieses Büro vermietet. In einer bestehenden Büroetage im Erdgeschoss wird ein Büro sowie der dazugehörige Sozialraum & WC vermietet. Gemeinsam mit einem anderen Mieter wird der Empfang/Eingangsbereich genutzt. Im Hof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
* Fliesen
* Energieausweis in Bearbeitung
* Klimaanlage

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Nordring im Gewerbegebiet von Niedernberg, einer attraktiven Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsumgebung aus.

Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus kleineren und mittelständischen Unternehmen verschiedenster Branchen. Durch die Nähe zur B469 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit den Städten Aschaffenburg (ca. 10 km), Frankfurt am Main (ca. 45 km) und Würzburg (ca. 70 km).

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Entfernung verfügbar. Bushaltestellen mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz befinden sich fußläufig, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch für Kunden und Mitarbeiter ohne eigenen PKW gewährleistet ist.

In der näheren Umgebung des Büros befinden sich verschiedene Versorgungsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen. Parkmöglichkeiten stehen in der Regel direkt am Gebäude oder in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht das Büro am Nordring zu einem idealen Standort für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die eine funktionale Arbeitsumgebung in einem gut entwickelten Gewerbegebiet suchen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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