Perfekter Standort für Ihr Geschäft in Niedernberg

Im Industriegebiet von Niedernberg, in direkter Anbindung an die B469, bieten wir Ihnen eine attraktive Verkaufs- und Lagerfläche in gut sichtbarer Lage an. Die Gesamtfläche von ca. 350 m² umfasst einen einladenden Eingangsbereich sowie eine großzügig, flexibel gestaltbare Verkaufs- und Lagerzone. Die Raumaufteilung kann individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden - ideal für Handel, Ausstellung oder Gewerbe mit Lagerbedarf. Bereits vorhanden ist ein geräumiger Empfangsbereich mit angrenzendem Mitarbeiterraum mit eigener Küche. Ein ebenerdiger Zugang ermöglicht die unkomplizierte Anlieferung und Einlagerung von Paletten oder schwerem Material. Direkt vor dem Objekt stehen 1 Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplatz zur Verfügung. Die gesamte Fläche wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Haupteingang sowie die Hofflächen werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Elektroladestation steht nach Absprache ebenfalls zur Verfügung. Durch die sehr gute Sichtbarkeit des Standorts profitieren Sie zusätzlich von hervorragenden Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Highlights: - Hohe Sichtbarkeit - Verkaufsfläche und Lagerfläche auf einer Ebene - Parkplätze direkt am Objekt - Flexible Gestaltung - Erweiterungsmöglichkeit Verschaffen Sie sich gerne vorab über unseren 360-Grad-Rundgang einen Überblick, unter folgendem Link gelangen Sie direkt dort hin: https://tour.ogulo.com/uiIt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir von Engel & Völkers Commercial Aschaffenburg freuen uns auf Sie.

Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 5.00