70 m² Gewerbefläche + zusätzlich 60 m² Halle - vielseitige Nutzung

Eine Gewerbeeinheit, die sich flexibel an Ihre Anforderungen anpasst. Die Fläche befindet sich auf dem Gelände einer Hofreite und bietet dadurch eine angenehme Mischung aus ruhiger Lage und funktionaler Nutzung. Auf dem Gelände steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung, die sich ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kleinere Unternehmen eignet. Die Einheit umfasst einen funktionalen Bürobereich mit zwei separaten Büroräumen, einer Küche sowie einem WC. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Lagerfläche mit ca. 66 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, von klassischer Lagerhaltung bis hin zu handwerklichen Tätigkeiten. Der Bürobereich mit ca. 70 m² ermöglicht strukturiertes Arbeiten in ruhiger Umgebung und bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Organisation oder Kundenempfang. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Infrastruktur. Sowohl im Bürobereich als auch im Lager stehen entsprechende Stromanschlüsse sowie eine LAN Verkabelung zur Verfügung, sodass moderne Arbeitsabläufe problemlos umgesetzt werden können. Durch die Kombination aus Büro und Lager ergibt sich eine ideale Grundlage für Betriebe, die beides an einem Standort benötigen. Kurze Wege, klare Strukturen und die flexible Nutzung machen diese Einheit besonders interessant. Zusätzlich können bei Bedarf weitere Flächen auf dem Gelände angemietet werden, wodurch sich das Nutzungskonzept individuell erweitern lässt. Eine ideale Lösung für alle, die Arbeiten und Lagern effizient verbinden möchten.

Stichworte
Gesamtfläche: 136,00 m², modernisiert