Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Niedernhall. Im Erdgeschoss befindet sich der Laden mit großen Schaufenstern, das gute Werbemöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich der vorgesehene Wohnraum. Lagermöglichkeiten im geräumigen Gewölbekeller möglich. Dieses Angebot ist perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis. Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Wir sind auch für den Verkäufer tätig. Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag. Weitere Gewerbeimmobilien - https://www.scheib.de/immobilien.php Unsere Homepage - mehr Infos - https://www.scheib.de/

Stichworte
Gesamtfläche: 120,89 m², Grundstücksfläche: 61,06 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 35.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.38, Distanz zur Autobahn: 20