- Produktion, Lager und Büro zu verkaufen-

Wohnfläche
ca. 1095 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
511,42 €
Wohnfläche
ca. 1095 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
511,42 €
97996 Niederstetten - Niederstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4CFM3A9LT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Produktionsstätte in Niederstetten! Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Lösung für Ihre industriellen Bedürfnisse. Die Gewerbeimmobilie verfügt über großzügige Produktions- Lagerräume auf zwei Etagen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich selbst von vielen Möglichkeiten. Es umfasst ein großen, gepflasterten Hof und hat zusätzlich viele Parkmöglichkeiten. Selbst eine Anlieferung mit LKW ist problemlos möglich. Dieses Objekt ist perfekt für Unternehmen, die nach einer funktionalen und gut ausgestatteten Produktionsstätte suchen. Nutzen Sie die Vorteile dieses geräumigen und gut gelegenen Grundstücks für Ihr Geschäft.

Sonstiges
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis. Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Wir sind auch für den Verkäufer tätig. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag. Weitere Gewerbeimmobilien - https://www.scheib.de/immobilien.php Unsere Homepage - mehr Infos - https://www.scheib.de/

Stichworte
Lagerfläche: 747,10 m², Gesamtfläche: 747,10 m², Hallenhöhe: 3,32 m, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1095 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
750 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Erdgeschoss mit ebenerdigen Eingang (Hanglage)
- Tor, Breite 2,21 m x Höhe 2,20 m
- massive Betonboden, Acrylhardboden (staubfrei), mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Raumhöhe 3,32 m
- Neonbeleuchtung und LED Beleuchtungskörper
- hell durch Fenster mit außenliegenden Sonnenschutz
- Heizkörper mit Thermostatventil
- Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden
- Fahrstuhl ins zweite Erdgeschoss (Tragkraft 1150 kg)
- großzügiger Stromanschluss, Absicherung mit 5 × 3 × 125 A möglich

Unteres Erdgeschoss: (Hanglage)
- Raumhöhe 3,16 m
- Gaszentralheizung
- Zufahrt über Sektionaltor, Breite 2,74 m x Höhe 2,75 m
- weitere Zufahrt über Garagentor

Allgemein:
- großer gepflasterter Hof
- mehrere Stellplätze für PKWs
- PV Anlage (Mehrpreis)
- Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet WA, somit ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.

Lagebeschreibung

Niederstetten ist eine Stadt in Hohenlohe im fränkischen Nordosten von Baden-Württemberg die dem Landkreis Main-Tauber-Kreis angehört, gelegen zwischen Bad Mergentheim, Rothenburg ob der Tauber und Künzelsau.
Die Autobahnen A6, A7, A3 und A81 ist ca. 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet WA, somit ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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