Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Garage, Büro und Lagerflächen!

• Gepflegt
• Zentralheizung

Die Stadt Vallendar, ein Mittelzentrum im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Ihren Produktionsbetrieb. Als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Vallendar und mit einer Einwohnerzahl von 9.151, liegt die Immobilie in der ruhigen Kleinstadt Gartenstadt, nur ca. 300 m südlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation in ca. 600 m Entfernung, die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann, und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, in ca. 44 m Entfernung. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und zwei Baumärkte in fußläufiger oder näherer Umgebung zur Verfügung.

In puncto Bildung und Weiterbildung befinden sich eine Hochschule und eine Universität in fußläufiger Entfernung, während eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe liegen. Für die Gesundheit Ihrer Mitarbeiter sorgen ein Zahnarzt direkt vor der Haustür, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken, alle fußläufig erreichbar.

Nach Feierabend können Ihre Mitarbeiter die kulinarischen Angebote eines Restaurants direkt vor der Haustür, eines Schnellrestaurants oder einer Kneipe in fußläufiger Entfernung nutzen. Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Wasserpark, ein Sportzentrum und drei Fitnessstudios in näherer Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung. Drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung laden zum Spazieren und Erholen ein.