TOP-Geschäftslage / repräsentative, werbewirksame & erweiterbare Einheit / 350 Meter vom SEE!

Sie haben ein starkes Business und möchten wachsen? Träumen Sie von einer exklusiven, neuen Ladeneinheit oder einem besonders repräsentativen Büro? In zentraler und perfekter Lage von Senftenberg, zwischen Marktplatz, Schlosspark und Senftenberger See? Ob Verkauf, Dienstleistung oder auch Arztpraxis in einem der modernsten Wohnkomplexe Senftenbergs bieten wir Ihnen die passende Lösung. Hier entsteht eine besondere Wohnanlage an einem einzigartigem Standort, nur 350 m nahe dem Senftenberger See. Im Erdgeschoss entstehen dabei drei komfortable und repräsentativ-werbewirksame Laden, Büro- bzw. Praxis oder Geschäfteinheiten. Sie können flexibel und frei entscheiden, ob Sie eine Einheit mit rd. 105m² oder aufgrund Ihres Geschäftsmodells eine um zwei Stufen erweiterbare Fläche von insgesamt rd. 300 m² benötigen. Jede der drei zusammlegbaren Geschäftseinheiten wird separat erschlossen (Sanitär) und ist barrierefrei aus der Tiefgarage per Fahrstuhl erreichbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: > Zentrale und repräsentative Lage > Hohe Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit für Ihr Business > exklusive Einheit zum individuellen Ausstatten > gut frequentierte und repräsentative Lage (Ecke Adolf-Hennecke-Straße / Steindamm) - hier spart man Werbebudget > Nutzung des Geschäftspotential Tourismus/Urlauber > aufgrund des eigenen Ausbaupotentials sehr attraktiver Verkaufspreis (Nettoerwerb) > zugeordneter Tiefgaragenstellplatz für den Inhaber und zwei behindertengerechte Außenstellplätze direkt am Objekt > je nach Geschäftsart Kundenpotential bereits im Wohnhaus vorhanden (ca. 33 neue Familien im Haus) und bis 100 neue Familien im gesamten Wohnareal > Parken direkt vor dem Geschäft > Barrierefreier Zugang für alle Kundengruppen > Landratsamt und Jugendamt des Landkreises Oberspreewald-Lausitz als Arbeitgeber um den Ecke Haben wir Ihr Interesse geweckt dan schreiben Sie uns dafür einfach unter: [email protected] oder antworten Sie gern im Anschluss einfach auf dieses einmalige Kaufangebot. Ich freue mich auf unser Kennenlernen. Ihr Torsten Otto

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:*** Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Kaufpreis ist ein Nettopreis. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Visualisierungen/Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen