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Großzügige Laden- oder Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Parkplätzen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
k.A.
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UVBT5M7BA

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Objektbeschreibung

Großzügige und helle Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Verkaufsraum, Lager und WC. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Aktuell als Fachgeschäft genutzt, bietet die Fläche auch Potenzial für Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Konzepte. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend Parkplätze für Kunden, Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an.

Sonstiges
Die Vorauszahlungen für Strom und Gas werden vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt.

Stichworte
Gesamtfläche: 208,00 m², Bürofläche: 208,00 m², modernisiert: Baujahr Heizung 2016

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.280,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR
Provision
Vom Mieter sind nach Abschluss des Mietvertrages zwei Monatsmieten (zzgl. MwSt.) an uns zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
43.12
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
71.81
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche im Bereich Mußriede überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und ein gewerblich geprägtes Umfeld. Besonders praktisch sind die direkt vor der Immobilie vorhandenen Parkmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die Kombination aus guter Zugänglichkeit, Stellplätzen und flexibler Nutzbarkeit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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