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Repräsentative Büroflächen in exponierter Stadtlage, in Bahnhofsnähe - auch als Co-Working Space



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN2KCCIX9W

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Objektbeschreibung

In einem besonders schönen und repräsentativen Geschäftshaus mit historischem Ambiente stehen attraktive Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Die großzügigen und flexibel aufteilbaren Räume eignen sich ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder Coworking. Das 1. Obergeschoss bietet vier geräumige Büroräume, Küche mit Aufenthaltsbereich sowie Bad. Im Dachgeschoss stehen weitere vier großzügige Räume und ein modernes WC zur Verfügung. Die Flächen können einzeln oder kombiniert angemietet werden. Ergänzend sind Lagerflächen im Keller bzw. Dachboden möglich. Eine gelungene Verbindung aus Architektur, besonderem Charme und zentraler, gefragter Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Sonstiges
Bei einer Einzelanmietung der Räume beträgt die Miete 10 €/ m² Wohnfläche zzgl. Heiz- und Betriebskostenpauschale. Auf Wunsch können auch größere Teilflächen angemietet werden z.B. 1. OG und/oder DG. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Einheiten 1 Jahr beträgt.

Stichworte
Gesamtfläche: 283,00 m², modernisiert: Baujahr Heizung 2005

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1904
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Provision
Vom Mieter ist KEINE Vermittlungsgebühr zu zahlen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in sehr repräsentativer Stadtlage von Nienburg/Weser. Der Standort verbindet die Vorzüge einer innerstädtischen Lage mit einer sehr guten Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzungen.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Bahnhof Nienburg (Weser), der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut angebunden. Ideal für Pendler

Für Kunden und Mitarbeiter stehen in der näheren Umgebung verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Über die innerstädtischen Verkehrsachsen sowie die Bundesstraßen B6 und B215 ist Nienburg zudem gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und dem attraktiven innerstädtischen Umfeld macht die Wilhelmstraße 29 zu einem interessanten und gut erreichbaren Standort für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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