antaris Immobilien GmbH ** Hier kann jeder Suchgröße entsprochen werden - EF-Stotternheim **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
99195 Erfurt - Stotternheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237995LTDTDU

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
44.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
60
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürohaus verfügt über flexibel nutzbare Flächen im
Dachgeschoss, die derzeit noch nach Ihren Wünschen
ausgebaut werden können. Eine Klimatisierung der Räume
ist möglich. Durch die attraktiven Treppenhäuser oder die
Personenaufzüge sind die Büroflächen zu erreichen. Alle
Flächen sind in der Regel mit Beleuchtungselementen,
einem pflegeleichten modernen Bodenbelag, getrennten
Sanitäreinheiten sowie Teeküchenanschlüssen
ausgestattet.

Aktuell stehen auch einzelne Zimmer (ab 30m²) zur Vermietung an. Ausreichend Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Auf Ausstattungswünsche kann eingegangen werden. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist also gern möglich.

Verfügbare Flächen:

Haus 50
Dachgeschoss rechts - ca. 260,00 m²
2. OG - Teilflächen ab ca. 30 ,00 m²

Haus 50a
Dachgeschoss links - ca. 260,00 m²

Highlights:

- Stellplätze direkt am Objekt
- Aufzug im Haus
- gute Werbemöglichkeiten
- flexible Grundrissgestaltung
- praktische Raumaufteilung
- exzellente Autobahn - Anbindung


Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 146,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 60,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 44,4 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 30.09.2026
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2025
"Stotternheim" ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Deutsche Bahn.

Planen Sie eine Veränderung Ihrer Geschäftstätigkeit? Sind Ihre Flächen zu klein geworden? Oder suchen Sie den logistisch besseren Standort nahe der Bundesautobahn 71? In diesem Objekt lassen sich Ihre Konzepte individuell umsetzen.

Die attraktiven Büro- und Gewerbeflächen befinden sich an einer frequentierten Ausfallstraße im stetig wachsenden Gewerbegebiet Stotternheim-Süd, umgeben von renommierten Dienstleistungs- und Logistikunternehmen und bieten Ihrem Unternehmen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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