antaris Immobilien GmbH ** 263 m² Bürofläche - individuell ausgebaut nach Ihren Vorstellungen **

• Außenstellplatz

Im Dachgeschoss der Erfurter Landstraße in Erfurt-Stotternheim vermieten wir eine ca. 263 m² große Bürofläche, die noch ganz nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters gestaltet werden kann.

Ob klassische Einzel- und Doppelbüros, offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder eine Kombination aus verschiedenen Arbeitsplatzkonzepten - die Aufteilung der Fläche kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell abgestimmt werden.
Auch bei der Ausstattung besteht Gestaltungsspielraum. Die Einheit kann vor Mietbeginn vollständig und hochwertig hergerichtet und hinsichtlich Bodenbelägen, Wandgestaltung und weiterer Ausstattungsdetails an das gewünschte Bürokonzept angepasst werden.

Damit eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die nicht einfach bestehende Räume übernehmen möchten, sondern Wert auf einen modernen und auf die eigenen Arbeitsabläufe zugeschnittenen Bürostandort legen.

Das gepflegte Objekt ist bereits gut genutzt und bietet ein angenehmes, professionelles Umfeld mit verschiedenen Unternehmen und Dienstleistern.
Eine interessante Bürofläche für Unternehmen, die rund 263 m² benötigen und ihre zukünftigen Räume noch aktiv mitgestalten möchten.

Gern zeigen wir Ihnen die Einheit vor Ort und besprechen gemeinsam die möglichen Ausbauvarianten.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 146,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 60,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 44,4 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 30.09.2026
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2025
"Stotternheim" ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Erfurter Stadtzentrum. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Deutsche Bahn.

Planen Sie eine Veränderung Ihrer Geschäftstätigkeit? Sind Ihre Flächen zu klein geworden? Oder suchen Sie den logistisch besseren Standort nahe der Bundesautobahn 71? In diesem Objekt lassen sich Ihre Konzepte individuell umsetzen.

Die attraktiven Büro- und Gewerbeflächen befinden sich an einer frequentierten Ausfallstraße im stetig wachsenden Gewerbegebiet Stotternheim-Süd, umgeben von renommierten Dienstleistungs- und Logistikunternehmen und bieten Ihrem Unternehmen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.