antaris Immobilien GmbH ** Hier kann jeder Suchgröße entsprochen werden - EF-Stotternheim **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
99195 Erfurt - Stotternheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBK8F9PDSR

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
44.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
60
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürohaus verfügt über flexibel nutzbare Flächen, die derzeit noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können.
Aktuell stehen im 2. Obergeschoss Räumlichkeiten mit ca. 153,00 m² zur Verfügung.

Diese sind zusammenhängend oder ab einer Teilfläche von ca. 30,00 m² anmietbar. Die Mietbereiche sind über das attraktive Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Personenaufzug zu erreichen. Alle Flächen sind mit standardisierten Beleuchtungselementen, einem pflegeleichten modernen Bodenbelag und Teeküchenanschlüssen ausgestattet.

Auf individuelle Ausstattungswünsche kann eingegangen werden. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist also gern möglich. Getrennte WC-Bereiche werden von den Mietern etagenweise gemeinschaftlich genutzt.

Direkt am Objekt sind zahlreiche Stellplätze vorhanden, die kostenpflichtig genutzt werden können.

Highlights:

- Stellplätze direkt am Objekt
- Aufzug im Haus
- gute Werbemöglichkeiten
- flexible Grundrissgestaltung
- praktische Raumaufteilung
- exzellente Autobahn - Anbindung

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 146,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 60,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 44,4 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 30.09.2026
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2025
Stotternheim ist einer der größten Ortsteile von Erfurt mit etwa 3.500 Einwohnern. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Deutsche Bahn. Die Lage an einer stark frequentierten Ausfallstraße im wachsenden Gewerbegebiet Stotternheim-Süd bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen. Die ruhige Umgebung ermöglicht konzentriertes Arbeiten, während die Nähe zur Bundesautobahn 71 eine logistisch optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Deutsche Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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