Charmantes Café in super Lage - sofort durchstarten!

Diese attraktive und liebevoll gepflegte Gastronomiefläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Café oder Bistro zu verwirklichen. Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Erdgeschosslage und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120 m². Das Café präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann auf Wunsch nahezu vollständig übernommen werden. Sämtliche Einrichtungsgegenstände - von der Theke über die Musikanlage, Kühlgeräte und Küchenausstattung bis hin zu Besteck, Geschirr und weiterem Inventar - können gegen eine Ablöse nach Vereinbarung übernommen werden. Dadurch ist ein unkomplizierter und schneller Start Ihres Gastronomiekonzepts möglich. Neben dem großzügigen Gastraum stehen Ihnen eine funktionale Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Ein Vinylboden sorgt für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Außenbereich, der sich ideal für zusätzliche Sitzplätze eignet und Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre im Freien bietet. Angrenzend befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der sich beispielsweise als Lagerfläche oder - mit etwas Kreativität - als gemütliche Winterlounge nutzen lässt. Zur Gewerbeeinheit gehört außerdem ein Keller, der sich vor allem für die Lagerung unempfindlicher Gegenstände eignet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer gepflegten und sofort nutzbaren Gastronomiefläche.

Sonstiges
Die angegebenen Preise berücksichtigen noch nicht die zzgl. gesetzlichen MwSt. Der Mieter hat nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m²