Laden-/Büroeinheit in der Deininger Straße

Vermietet wird die linke Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese kann sowohl als Laden- oder Bürofläche genutzt werden. Aufteilung: 1 großer Raum mit Schaufensterfront entlang der Deininger Straße. 1 Gemeinschaftstoilette Die Fußgängerzone ist in unmittelbarer Nähe. Die Miete teilt sich auf in 375,00€ Netto 60,00€ Betriebskosten (Pauschale ohne Abrechnung) -------------------------------------------------------------------------- 435,00€ Warmmiete zzgl. 19% USt. = 82,65€ --------------------------------- 517,65€ Eine Abrechnung der Betriebskosten ist nicht möglich. Die Höhe der Betriebskostenpauschale richtet sich nach der Art der Nutzung.

Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen. Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z