Attraktive Bürofläche im Zentrum von Nörten-Hardenberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
k.A.
37176 Nörten-Hardenberg - Nörten-Hardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JR77UCTRU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und sehr ansprechende Büroeinheit in zentraler Lage von Nörten-Hardenberg. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Büro- und Wohngebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 106 m². Die Fläche ist funktional und klar strukturiert aufgeteilt in drei Büroräume sowie ein Bad mit WC und eine Küche. Durch die ebenerdige Lage eignet sich das Objekt ideal für eine vielseitige gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsstandort. Die Einheit steht derzeit leer und ist sofort verfügbar, sodass eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung möglich ist. Drei PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten und erhöhen die Attraktivität für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher. Ein Kellerraum sowie ein Balkon sind nicht vorhanden. Dank der zentralen Lage innerhalb von Nörten-Hardenberg profitieren zukünftige Nutzer von einer guten Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur im direkten Umfeld. Diese Bürofläche bietet somit eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Gewerbeeinheit in gefragter Lage suchen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.3
Gültig bis
2029-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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