Moderne Vinothek mit Café und Wintergarten-Eventbereich nahe dem Bostalsee zu verpachten

Etablierter Gastronomiestandort

in einer der beliebtesten Tourismusregionen

des Saarlandes

Mit dem Marie-Luise & Jypsie´s – Café, Vinothek

und Restaurant steht ein modern gestaltetes

Gastronomieobjekt im Herzen von Nohfelden-Bosen unweit des Bostalsees zur Übernahme

ereit. Das Objekt vereint eine stilvolle Vinothek

mit Café- und Barbereich im Erdgeschoss sowie

einen ausgebauten Wintergarten im

Obergeschoss. Hochwertige Materialien schaffen

ein warmes, gehobenes Ambiente. Die Nähe zum

Bostalsee, der Bekanntheitsgrad des Betriebs und

die vielseitigen Flächen bieten beste

Voraussetzungen für Gastronomie, Weinhandel,

Veranstaltungen, Gruppen und saisonales

Außengeschäft.

Hochwertige Innenausstattung und Premium Geräte

Mit dem Marie-Luise & Jypsie´s – Café, Vinothek und Restaurant steht ein

modernes Gastronomieobjekt in Nohfelden-Bosen zur Verpachtung. De

Neubau verbindet zeitgemäße Architektur mit einer hochwertigen

Innengestaltung aus Cortenstahl, Naturstein, Eichenholz und Klinker. Übe

zwei Ebenen bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Vinothek mit Café- und

Barbereich die Gäste. Ergänzt wird dieser Bereich durch flexibel nutzbare

Restaurantflächen.

Das Obergeschoss ist als lichtdurchfluteter, rundum verglaster Eventraum

ausgebaut und eignet sich für Feiern, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen

und private Gesellschaften. Die Lage nahe dem Bostalsee schafft ein

attraktives Umfeld für Einheimische, Ausflügler, Feriengäste und Gruppen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss,

weitere kleinere Terrassenflächen sowie umfangreiche Lager-, Neben- und

Stellplatzflächen. Das Objekt wird umfangreich ausgestattet und

etriebsbereit übergeben und verfügt bereits über einen etablierten

egionalen Bekanntheitsgrad. Es eignet sich für Gastronomen, Winzer,

Quereinsteiger mit tragfähigem Konzept sowie Betreiber aus dem

Veranstaltungsbereich, die einen modernen Standort im tourismusstarken

Umfeld des Bostalsees übernehmen und gezielt weiterentwickeln möchten.

Vinothek, Café und Bar im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Betriebs und bietet eine hochwertige

Grundlage für unterschiedliche gastronomische Nutzungskonzepte. Die Vinothek

umfasst ca. 76 m² und eignet sich ideal für Weinverkauf, Ausschank, Tastings, kleinere

Veranstaltungen oder als repräsentativer Empfangs- und Barbereich. Wandhohe,

eleuchtete Regale in Cortenstahl-Optik, ein Fassstehtisch sowie eine ausgebaute Ba

schaffen eine einladende und wertige Atmosphäre.

Der angrenzende Café- und Gastraumbereich mit ca. 60 m² bietet einen gemütlichen

Rahmen für Café-, Bistro-, Weinbar- oder Restaurantkonzepte. Warme Beleuchtung,

Massivholztische und Designstühle unterstreichen den hochwertigen Charakter de

Fläche. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Bespielung – vom Tagesgeschäft übe

Abendbetrieb bis hin zu kleineren Gesellschaften oder veranstaltungsbezogenen

Formaten.

Verglaster Eventbereich / Wintergarten im Obergeschoss

Das Obergeschoss ist als rundum verglaster Veranstaltungsraum mit sichtbare

Holzbalkenkonstruktion ausgebaut und bietet einen weiten Blick über den Ort

und die umliegende Landschaft. Der Raum ist flexibel bestuhlbar und eignet

sich für Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenveranstaltungen, Weinproben und

private Gesellschaften. Ein Buffetraum ergänzt die Fläche im Obergeschoss und

ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe. Darüber hinaus wird de

Veranstaltungsbereich durch einen kleinen vorgelagerten Außenbereich im

Obergeschoss abgerundet.

Hochwertige Profiküche mit umfangreicher Ausstattung

Die Küche wird eine solide Grundlage für einen professionellen

Gastronomiebetrieb bieten und funktional in die Abläufe des Hauses

eingebunden sein. Vorgesehen ist eine umfangreiche und betriebsbereite

Ausstattung mit geeigneten Arbeits-, Koch-, Kühl-, Spül- und Lagerbereichen fü

den täglichen gastronomischen Betrieb.

Die kompakte Raumstruktur ermöglicht kurze Wege zwischen Vorbereitung,

Produktion, Ausgabe und Spüle und unterstützt damit effiziente Abläufe im

Café-, Restaurant- und Veranstaltungsgeschäft.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-01-15T00:00:00.000Z