Renovierte und vollständig möblierte Büroeinheit in attraktiver Lage in Nonnweiler

Zur gewerblichen Vermietung steht eine großzügige und repräsentative Büroetage mit einer Mietfläche von ca. 840 m², die ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmensstrukturen bietet. Die Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Firmensitz, Verwaltungsstandort oder für dienstleistungsorientierte Betriebe. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Dank der vorhandenen Möblierung ist ein kurzfristiger und unkomplizierter Bezug möglich, ohne zusätzlichen Investitionsaufwand für die Einrichtung. Dies ermöglicht einen effizienten Start in den neuen Geschäftsräumen. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich des Einzugstermins. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4.500 EUR und steht in einem attraktiven Verhältnis zur großzügigen Fläche und der gebotenen Ausstattung. Ein weiterer Vorteil sind die Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten bieten und zur guten Erreichbarkeit des Standorts beitragen. Diese Büroetage bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf großzügige Flächen, eine gepflegte Ausstattung und eine gute Erreichbarkeit legen. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. HINWEIS AUF MÖGLICHE SCHADSTOFFE: Wir weisen unsere Interessenten darauf hin, dass bei Immobilien bestimmter Baujahre oder Bauweisen die Verwendung gesundheitsgefährdender Baustoffe (z. B. Asbest, künstliche Mineralfasern, PCB, Formaldehyd oder vergleichbare Materialien) nicht ausgeschlossen werden kann. Eine Prüfung hierauf wurde durch uns nicht vorgenommen. Interessenten wird daher empfohlen im Bedarfsfall eigene sachverständige Untersuchungen vornehmen zu lassen. PROVISIONSHINWEIS: Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen Mietvertrages über die angebotene Immobilie ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3,57 Monatsnettokaltmieten (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von aktuell 19 %) an den Makler zu zahlen. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. ALLGEMEINE HINWEISE: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de . Ausführliches Exposé lesen: - https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/renovierte-und-vollstaendig-moeblierte-bueroeinheit-in-attraktiver-lage-in-nonnweiler

Stichworte
Gesamtfläche: 840,00 m², Bundesland: Saarland