Attraktive Gewerbehalle
mit Büroflächen in zentraler Lage
zu vermieten

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie vereint eine großzügige Lager- und Produktionshalle mit separaten Büroflächen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind. Mit ausreichend Stellflächen und einer zentralen Lage bietet diese Immobilie ein optimales Arbeitsumfeld für Betriebe unterschiedlichster Branchen. Ausstattung und Details: - Hallenfläche: ca. 2.400 m² – flexibel nutzbar für Lagerung, Produktion oder Handwerk - Bürofläche: ca. 400 m², separat zugänglich, ideal für Verwaltung, Besprechungsräume oder Kundenempfang - Park- und Stellflächen: Großzügig gepflasterte Flächen vor der Halle und dem Bürobereich, ausreichend für Kunden, Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge - Zufahrtsmöglichkeiten: Große Rolltore ermöglichen eine bequeme An- und Ablieferung - Nutzung: Perfekt geeignet für Gewerbe mit Bedarf an Lager-/Produktionsflächen und administrativen Bereichen Bürobereich: Die Büroeinheit befindet sich im vorderen Teil der Immobilie und ist von der Halle aus gut erreichbar. Die hellen und funktional gestalteten Räume eignen sich hervorragend für Verwaltungsaufgaben, Besprechungsräume oder den Kundenempfang. Die Büroflächen vermitteln einen professionellen Eindruck und bieten die notwendige Ruhe und Infrastruktur für administrative Tätigkeiten. Hallenbereich: Die Halle selbst überzeugt durch ihre großzügige, offene Bauweise und vielseitige Nutzbarkeit. Die großen Tore ermöglichen eine problemlose Ein- und Ausfahrt, auch für größere Fahrzeuge, was besonders für die Logistik oder den Warentransport von Vorteil ist. Der Boden ist belastbar und eignet sich ideal für Maschinen, Fahrzeuge oder Lagerregale. Mit der hohen Deckenhöhe bietet die Halle zudem genügend Raum für die Lagerung von großvolumigen Gütern oder die Installation von Produktionsanlagen. Die gute Belichtung durch Fenster sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Kombination aus Hallen- und Bürofläche macht diese Immobilie besonders interessant für Unternehmen, die kurze Wege zwischen Produktion und Verwaltung benötigen.