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Stilvolle Büro- Verkaufs- oder Gastronomiefläche in repräsentativem Gebäude zu verpachten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
mit Provision
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1.450 €
Preis/m²
k.A.
26548 Norderney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JHJWV6XSDU

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Objektbeschreibung

Die HS2 Passage: Nach erfolgtem Umzug der Reederei Norden-Frisia hat sich das historische und repräsentative Geschäftsgebäude, ehemals "Haus Schiffahrt", neu aufgestellt. Im Mai 2019 wurde in diesem stilvollen Gebäude, nach umfangreichen Umbaumaßnahmen, die "HS2 Passage Norderney" neu eröffnet. In hoch frequentierter Lage bietet das Gebäude auf einer Fläche von 767 qm eine Vielzahl an Ladenlokalen unterschiedlicher Branchen zur Verpachtung.

Stichworte
Gesamtfläche: 47,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Nebenkosten
750,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettomonatspachten vom Pächter zahlbar bei Vertragsabschluss
Provision
2 Nettomonatspachten zzgl. gesetzlicher Mwst. vom Pächter zahlbar bei Vertragsabschluss

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die neu zu verpachtende Einheit mit einer Größe von ca. 47 qm (innen) ist kurzfristig verfügbar.
Direkt am Eingang dieses repräsentativen Gebäudes haben Sie die Möglichkeit sich eine optimale und nach der neusten Technik ausgestatteten Fläche zu sichern. Außenflächen sind ebenfalls vorhanden.
Eine flexible Raumaufteilung sowie ein moderner Gesamteindruck bieten Ihnen eine bestmögliche Gastronomiefläche.
Ein separater Küchenbereich steht ebenso zur Verfügung wie ein Mitarbeiter-WC.

Der Abschlag für die Betriebskosten beläuft sich zunächst auf monatlich 750,- EUR

Lagebeschreibung

Das inselbekannte Gebäude befindet sich in zentraler Lage unmittelbar am Eingang zum Zentrum der Nordseeinsel Norderney und ein Besuch daher für jeden Passanten unabdingbar.
Der helle Lichthof und der großzügige Vorplatz unterstützen den Charme dieses besonderen Gebäudes. Die Ladenlokale haben eine Größe von 35 qm bis 172qm und wurden während des Umbaus 2019 mit aktueller Technik ausgestattet.
Die Passage besticht durch größtmögliche Öffnungszeiten - ist 365 Tage im Jahr von 07.00 bis mindestens 21.00 Uhr geöffnet.
Kundenparkplätze stehen am Gebäude sowie im angrenzenden öffentlichen Parkplatz ausreichend zur Verfügung. Kundentoiletten im hinteren Bereich des Gebäudes sind ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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