hochwertig modernisierte Bürofläche in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18 €
Preis/m²
18 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18 €
Preis/m²
18 €
22848 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WPE73KT6I7

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle und großzügige Bürofläche in einem Büro- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum Herold-Center Die Bürofläche wird vollumfänglich saniert und kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Das Highlight der Bürofläche ist die traumhafte Dachterrasse. Die Nettokaltmiete sowie die Betriebskosten sind zuzüglich der Umsatzsteuer.

Aussattung
- modernisierte Büroflächen - Aufzug - Tiefgarage - Glasfaseranschluss - direkte Nähe zum Herold-Center - teilbar ab 200 m² - großzügige Dachterrasse

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
18,00 €
Preis/m²
18 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Norderstedt ist eine prosperierende Stadt, bestehend auf fünf Stadtteilen, die sich in der nördlichen Peripherie Hamburgs befindet. Direkt angrenzend an die Stadtteile Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.

Norderstedt verfügt über vielfältige Naherholungsgebiete: Stadtpark und Syltkuhlen sowie über diverse Freizeitangebote, Hallen- und Freibäder, diverse Sportvereine, Tanzschulen und Fitnesscenter.

Norderstedt ist infrastrukturell perfekt erschlossen: Die U-Bahnstation Norderstedt-Mitte der Linie U1 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten, mit der Linie U1 innerhalb von ca. 60 Minuten.

Den Hamburger Flughafen sowie die Autobahn A7 über die Anschlussstelle Schnelsen-Nord erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Die Ostsee erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit, die Nordsee in etwa 1 ½ Stunden Fahrzeit.

Das Objekt liegt im Stadtteil Garstedt. In Ihrer Umgebung erreichen Sie in wenigen Minuten genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Kindergärten, Krippen, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Ihrer Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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