Attraktive Lager- und Büroflächen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
22848 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DJ8UHUW2RK

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Objektbeschreibung

Flächenaufteilung ============== Lagerfläche EG ca. 936 m² Servicefläche EG ca. 778 m² Büro-/Lagerfläche 1. OG ca. 208 m² Bürofläche 1. OG ca. 517 m² Bürofläche 2. OG ca. 582 m² Bürofläche Staffelgeschoss ca. 329 m²

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 1.922,00 m², Gesamtfläche: 3.350,00 m², Grundstücksfläche: 5.924,00 m², Büroteilfläche: 1.428,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. 3-geschossiges Bürogebäude mit Staffelgeschoss
. angrenzende Lagerhalle wird über zwei ebenerdige und überdachte Sektionaltore angedient
. gute natürliche Belichtung durch hohe Lichtfenster und Oberlichter
. Hallenhöhe ca. 6,50 m
. Gaszentralheizung mit Deckenstrahlern
. jede Büroetage mit separaten WC - Anlagen, Personenaufzug und flexible Leichtbauweise
. begrünter Innenhof
. ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Das außergewöhnliche Gewerbegebiet am Nordport misst 8 Hektar und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg und den Hamburger Flughafen. Als weitere Pluspunkte sind die schnellen Verkehrsverbindungen zur A7, aber auch zum Hamburger Hafen und in die City zu nennen. Der Nordport liegt mitten in der Metropolregion Hamburg und besitzt Drehscheibenfunktion für weltweiten Handel, Transport und Produktion hochwertiger Güter. An der Grenze von Schleswig-Holstein zu Hamburg gelegen, den Hamburg Airport direkt vor der Tür, nahe der Autobahn A7 und nur 20 km von Europas zweitgrößtem Hafen entfernt, bietet der Nordport eine hervorragende Lagegunst. Bereits jetzt haben sich in der Umgebung viele große und namhaf-te Unternehmen angesiedelt. Dazu gehören u.a. Casio Europe, DB Schenker, Bergans of Norway, TESA, Lufthansa und KLM.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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