Gewerbefläche in 22851 Norderstedt zu vermieten!

Die angebotene Gewerbeeinheit eignet sich ideal als Praxis- oder Bürofläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Durch den Empfangsbereich sind sämtliche Räume im 1. Obergeschoss bequem erreichbar. Die Fläche umfasst im 1. Obergeschoss neben dem Empfangsbereich einen Warteraum sowie vier Behandlungszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WC-Anlagen. Die Dachgeschossfläche ist über eine Treppe innerhalb der Mieteinheit verbunden. Über einen großzügigen Flur sind dort ein weiteres WC, ein Büro/Lagerraum, ein Labor sowie ein Personalraum zu erreichen.

Gegenüber des Eingangs zur Mieteinheit befindet sich ein zur Mieteinheit zugeordneter Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum ist im Kellergeschoss zugewiesen.

Der Zugang zur Einheit erfolgt über eine innenliegende Treppe. Die Fläche ist daher nicht barrierefrei.

Ein Außenstellplatz steht zur kostenlosen Nutzung vor dem Objekt zur Verfügung.

Die Einheit ist derzeit für Praxisnutzung genehmigt. Sofern eine andere Nutzung vorgesehen ist, sind die hierfür erforderlichen Genehmigungen vom Mieter auf eigene Kosten und Verantwortung einzuholen.

Das Mietverhältnis wird mit einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Eine langfristige Vermietung wird bevorzugt; die gewünschte Mindestmietdauer beträgt fünf Jahre.

Die Übergabe erfolgt im derzeitigen Zustand.