Ebenerdige Lagerfläche mit zwei Sektionaltoren in Norderstedt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.040 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.040 €
Preis/m²
8.5 €
22848 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FUM9F7U67

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 240,00 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Fläche befindet sich auf einem Gewerbegrundstück in Norderstedt und wird ebenerdig über zwei Sektionaltore angedient. Das Objekt ist mit Starkstromanschluss sowie Heizlüftern ausgestattet. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück großzügige Parkplatzmöglichkeit. Lager/Produktionsfläche: ca. 240,00 m² – Im EG – Andienung über zwei Sektionaltore – Ca. 5,50 m hohe Decken – Mit Heizlüftern ausgestattet – Ausgestattet mit Starkstrom – Mietpreis: 8,50 €/m² zzgl. 3,50 €/m² NKVZ zzgl. MwSt. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen, sprechen Sie uns gerne an, vor Ort stehen weitere Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen. https://www.nhrealestate.de/portfolio/ebenerdige-lagerflaeche-mit-zwei-sektionaltoren-in-norderstedt

Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.040,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
840,00 €
Warmmiete
2.880,00 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Norderstedt, im Bereich 34, und liegt in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze von Hamburg. Es ist über den Gutenbergring mit der Bundesautobahn A7 (Richtung Kiel/Hannover) über die B432 verbunden. Die Hamburger Innenstadt (HBF) ist etwa 16 km entfernt, während der Hamburger Flughafen nur 6 km entfernt ist. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nachbarschaft sind Unternehmen aus der Großhandels- und Vertriebsbranche angesiedelt.

Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 420 % (im Vergleich zu Hamburg mit 470 %).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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