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Top 180 m² All-Inclusive-Gewerbefläche in Norderstedt an der Grenze zu Hamburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.372 €
Preis/m²
k.A.
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22848 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X984AVDRWD

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Objektbeschreibung

- Gewerbefläche im begehrten Astor Gewerbepark in Norderstedt - Ca. 180,50 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss - Personen-und Lastenaufzug vorhanden - Strom, Heizung und Internet in den Nebenkosten enthalten - Gepflegtes Bürogebäude - Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege - Networking und Kooperationen im dynamischen Umfeld des Gewerbeparks - die helle Gewerbefläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre - Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich - Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden - Beliebtes Bistro im Nachbargebäude - Zusätzlicher Tagungsraum im Büropark - Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Bürofläche: 180,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.372,00 €
Nebenkosten
866,50 €
Warmmiete
2.268,50 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 4,80 EUR
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Sehr gepflegter Gewerbepark mit Hausmeisterservice
- Bistro direkt am Objekt
- Zusätzlicher Tagungsraum im Büropark
- Ruhezonen und Raucherinsel
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsbereich
- EBK, Pantry und eigener WC-Kern vorhanden
- Stellplätze auf dem Gelände je 50€ netto
- Personenaufzug und Lastenaufzug vorhanden

Lagebeschreibung

Norderstedt ist eine Stadt im Norden über Hamburg und als Gewerbestandort insbesondere für größere Unternehmen attraktiv. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 58 Quadratkilometern und ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.

In Norderstedt gibt es mehrere Gewerbegebiete, die sich vor allem auf produzierende Unternehmen, Handel und Dienstleistungen spezialisiert haben. Die verkehrsgünstige Lage von Norderstedt ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen. Die Stadt ist über die Autobahnen A7 und A21 sowie die Bundesstraßen B432 und B433 gut angebunden. Auch der nahegelegene Hamburger Flughafen und der Hafen sind schnell zu erreichen.

Insgesamt bietet Norderstedt als Gewerbestandort eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Hamburg und die vielfältigen Gewerbegebiete machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für größere Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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