Gepflegte Büroeinheit in etablierter Lage in Norderstedt
Objektnummer des Anbieters: KC634_G1

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Gewerbeeinheit in Norderstedt mit einer Nutzfläche von 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3.456 m². Die Einheit präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer soliden Standardausstattung und eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Die Heizversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasanschluss, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Für Mitarbeiter und Kunden steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der separat zum Preis von 10.000 € erworben werden kann.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der bestehende Mietvertrag: Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 2.662,31 €, was diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag macht. Investoren profitieren damit unmittelbar ab dem Erwerb von einem stabilen und planbaren Einnahmestrom.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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