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Helle Büro- / Ladenfläche in Zentraler Lage von Schafflund



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
460 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
460 €
Preis/m²
k.A.
24980 Schafflund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZFKVS6GLZ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Schafflund. Für das Objekt wird ein Nachmieter gesucht. Die Räumlichkeiten befinden sich im linken Erdgeschoss des Gebäudes und verfügen über einen separaten Eingang, der einen unabhängigen und repräsentativen Zugang ermöglicht. Auf einer Gesamtfläche von ca. 52 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum Aufenthaltsraum mit Pantryküche Separates WC Der offene Hauptraum eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsfläche. (Bei Bedarf kann dieser mit geringem Aufwand in zwei separate Büroräume unterteilt werden und bietet somit eine flexible Nutzung entsprechend Ihrer Anforderungen). Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein zugehöriger Parkplatz, der sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden bequem zur Verfügung steht. Die Warmmiete versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (bei Vorsteuerabzugsfähigkeit). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nach einer Besichtigung sind für den Abschluss eines Mietvertrages eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorzulegen.

Stichworte
Gesamtfläche: 51,86 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 460,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
110.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Ca. 52 m² Gewerbefläche
- Separater Eingang
- Heller, großzügiger Hauptraum
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Pantryküche
- Separates WC
- 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Schafflund ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes.

Als ländlicher Zentralort auf der Geest hat Schafflund, mit ca. 3.00 Einwohnern, in den letzten Jahrzehnten eine dynamische Entwicklung angenommen. Mit schönen großzügigen Wohngebieten, einem dörflichen Kern und Vollversorgung für die Einwohner bietet die Gemeinde alles, um sich wohl zufühlen. Die verkehrsgünstige Lage macht den Ort attraktiv für Bauwillige. Im Ort sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Der Bogen spannt sich vom Frischemarkt über Apotheke, Gastronomie, Banken, Versicherungen, Rechtsanwälte, Discounter bis zum Kfz-Gewerbe. Das Gesundheitswesen ist ebenfalls stark vertreten. Neben der Landwirtschaft haben auch die unterschiedlichsten Handels- und Gewerbebetriebe ihren Standort in Schafflund. Schafflund ist Sitz der Amtsverwaltung, einer Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil sowie mehrerer Kindergärten. Die Schule hat sich durch vielerlei Aktivitäten vom Lernort zum Lebensort gewandelt und ist von früh bis spät mit Leben erfüllt. Die Bevölkerungsgruppe der dänischen Minderheit prägt den Ort u.a. durch Kindergarten, Schule und politische Aktivitäten mit. Im Freizeitbereich hat die Gemeinde ebenfalls einiges zu bieten. Da gibt es das schön gelegene beheizte Freibad, ca. 360 km markierte Radwanderwege im Amtsbereich, Wanderwege, Sportanlagen, einen Jugendclub und viele Vereine und Verbände.
Schafflund ist durch die Bundesstraße 199 an die BAB 7, Flensburg und die Nordseeküste angebunden.Schafflund ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes.

Als ländlicher Zentralort auf der Geest hat Schafflund, mit ca. 3.000 Einwohnern, in den letzten Jahrzehnten eine dynamische Entwicklung angenommen. Mit schönen großzügigen Wohngebieten, einem dörflichen Kern und Vollversorgung für die Einwohner bietet die Gemeinde alles

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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