Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Gute Lage und gut erreichbar !

Kurzbeschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Gute Lage und gut erreichbar !

Objekt

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt mit drei voll nutzbaren Etagen bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste geschäftliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde 1997 umfassend umgebaut und befindet sich seither in einem soliden baulichen Zustand. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Erdgeschoss: Kleiner Bürobereich, ideal als Empfang oder Verwaltung - Lagermöglichkeiten im rückwärtigen Bereich - Zwei separate Gewerbeeinheiten, derzeit vermietet - Zugang zu allen Etagen über ein zentrales Treppenhaus 1. Obergeschoss: Derzeit leerstehend und frei gestaltbar - Eignet sich ideal für Büroräume, Praxis, Schulungsräume oder Atelier - Helle Räume mit flexibler Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Ausgebaute Wohnung mit wohnlicher Atmosphäre - Mehrere kleine Zimmer, ideal als Büros, Besprechungsräume oder Personalräume nutzbar Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit solider Substanz, ideal für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler. Nutzen Sie die Chance, sich mit Ihrer Firma in einem flexiblen und bereits teils vermieteten Objekt niederzulassen - oder investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 222,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert