Großzügige Halle mit Ausstellungsraum und Werkstatt

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Zentralheizung

Sehr geehrte Geschäftsleute,

Ich möchte Ihnen heute eine einzigartige Gelegenheit in Nordhorn, einer großen Mittelstadt im Südwesten Niedersachsens, vorstellen. Die Stadt ist ein Teil der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Geschäfte macht. Mit einer Einwohnerzahl von 57.359 (Stand Dezember 2024) ist Nordhorn eine wachsende Stadt mit viel Potenzial.

Die angebotene Immobilie ist eine Halle, die 2,2 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Das Stadtzentrum ist leicht mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich sogar nur 400 m entfernt. Die Autobahnauffahrt ist 9,4 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Nordhorn bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Bäckereien und Drogeriemärkte bis hin zu Einkaufszentren und Baumärkten. Alle diese Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien gibt es eine Grundschule und eine weiterführende Schule in der Nähe, sowie drei Kindergärten.

In punkto Gesundheit sind ebenfalls alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe, wie eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant in der Nähe. Abends können Sie in einer Bar oder Kneipe in der Nähe den Tag ausklingen lassen.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark und einen Zoo in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und ein Fitnessstudio in der Nähe. Naherholung finden Sie in drei Parks in der Nähe.

Zusammenfassend bietet Nordhorn eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die das Leben und Arbeiten angenehm machen. Die angebotene Halle ist eine einzigartige Gelegenheit für Geschäftsleute, die in einer wachsenden Stadt mit internationalem Flair investieren möchten.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.

Freundlichen Grüße

Ihr Immobilienmakler