repräsentative Markt- und Einzelhandelsimmobilie

Die attraktive und gepflegte Gewerbeimmobilie mit Industriecharakter wurde ursprünglich als Modemarkt geführt und später vom Schuhhandel für sich entdeckt. Das Gebäude überzeugt durch eine großzügige und vielseitig nutzbare Verkaufs- und Ausstellungsfläche von rund 889 m², ergänzt durch Lager-,Aufenthalts- und Sanitärräume mit einer Fläche von ca. 107 m². Der barrierefreie Eingang ermöglicht einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Im Zuge der Modernisierungen wurde

2018 eine neue Heizungsanlage installiert

und 2021 die gesamte Beleuchtung auf energiesparende LED-Technik umgerüstet.

Das Flachdach mit Folienabdichtung

wird regelmäßig gewartet; zuletzt erfolgten im

November 2024 Abdichtungsarbeiten an der Lichtkuppel sowie die Reinigung der Dachabläufe.

Was die dauerhafte Instandhaltung der Immobilie sicher stellt.

Im Außenbereich stehen 36 PKW-Stellplätze

zur Verfügung, die nicht nur ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter bieten, sondern sich auch ideal für die Ausstellung von Outdoor-Produkten oder stimmungsvolle Verkaufs-Events eignen.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative und funktional durchdachte Fläche in ansprechender Umgebung außerhalb der Innenstadt suchen.

Besichtigungstermine werden persönlich mit Ihnen vereinbart. Sämtliche Dokumente können Sie vorab anfragen, und Ihre Fragen mit uns klären. Termine vor Ort, finden gut vorbereitet statt.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z