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Attraktive Eisdiele in hochfrequentierter Lage - erfolgreiches Konzept und großes Potenzial!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
48301 Nottuln - Appelhülsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAYWW5GVY6

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Objektbeschreibung

Im Winter 2021 wurde das gesamte Inventar und die Innenarchitektur erneuert sowie das Objekt neu gefliest.

Sonstiges
Aus gewünschten Datenschutzgründen der Eigentümer handelt es sich in dieser Anzeige ausschließlich um Visualisierungen. Bilder der Immobilie in Originalform erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Eigentümer verändern sich und werden in das Ausland ziehen, deshalb wird das Geschäft nebst Immobilie veräußert. Eine geregelte Übergangszeit ist mit den Verkäufern selbstverständlich möglich und abzustimmen. Diese Immobilie inkl. Inventar und Konzept ist nach Absprache für € 495.000,00 zu erwerben und nach Absprache ab sofort zu übernehmen. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 131,21 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 38.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.37, Distanz zur Autobahn: 1.7, Distanz zum Bus: 0.16

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die genannte Maklercourtage ist nach Abschluss des Kaufvertrags vom Käufer an die Steinbüchel Immobilien GmbH nach erfolgter Rechnungsstellung zu zahlen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
61.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochwertige Einrichtungsstücke wie z.B. Tische aus Granit wurden dazu ausgewählt. Deckenspots sowie LED-Lichtleisten sorgen dabei für eine moderne und angenehme Beleuchtung. Die bodentiefen Fenster sowie die stilvolle Gestaltung des Lokals, sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und lassen Ihre Gäste die Nachmittags- und Abendsonne nicht nur im Außenbereich genießen.

Lagebeschreibung

In zentraler und bester Lage finden Sie ein kleines Stück Italien vor. Die tolle Qualität hat die Eisdiele bereits weit bekannt gemacht. An einer belebten Straße gelegen, wird das beliebte Ladenlokal seit vielen Jahren mit großem Erfolg geführt. Hervorragende Kaffeespezialitäten sowie verschiedenste hochwertige Eiskreationen aus eigener Herstellung laden zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein ideales Ausflugsziel für Radtouristen und Gästen aus dem Ort und Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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