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Nicht nur für Kreative - Tageslichtbüros mit Ambiente



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.99 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.99 €
90461 Nürnberg - Hasenbuck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2336CIJZBQQH

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Businesspark mit mehreren nostalgischen Gebäuden, deren Fassaden teilweise denkmalgeschützt sind. Alle auf dem Gelände befindlichen Gebäude wurden bei der Neugestaltung des Areals kernsaniert und dem Stand der neuesten Anforderungen angepasst.

Sonstiges
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter: Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen. Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!

Stichworte
Gewerbeimmobilie, Bürofläche, Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 200,00 m², Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Pförtner, Personenaufzug, sehr hohe Decken, Deckenbeleuchtung

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
6,99 €
Preis/m²
6.99 €
Nebenkosten
3,20 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Stellplätze
20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
9.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
182.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
In der letzten Nutzung wurden die Einheiten als Großraumbüro genutzt. Eine individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist möglich. Die Ausstattung ist variabel und richtet sich in erster Linie nach den Wünschen der zukünftigen Mieters.

Zu der Basisausstattung zählen u.a.:
- großzügiger Eingang in die Einheiten
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung / im 1. OG teilweise mit Pendelleuchten
- sehr hohe Decken
- CAT7 Verkabelung an der Wand vom Vormieter

Lagebeschreibung

Im Nürnberger Süden, im äußeren Stadtteil Gibitzenhof, an der Grenze zur Gartenstadt gelegen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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